나이스옥션 법원경매 서산 2024타경769 [1] 충청남도 태안군 원북면 동해리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 태안군 원북면 동해리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경769(서산지원 경매3계). 감정가 399,872,000원, 최저가 47,044,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 769 [1]
소재지	충청남도 태안군 원북면 동해리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.11.26
관할법원	서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한	(포함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)농림지역, (저촉)생산관리지역, 임업용산지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	24,992㎡ (7,560.08평)

금액

감정가	399,872,000원
최저가	47,044,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	4,704,400원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.15	399,872,000원	유찰
2차	2025.02.19	279,910,000원	유찰
3차	2025.03.26	195,937,000원	유찰
4차	2025.04.30	137,156,000원	유찰
5차	2025.06.04	96,009,000원	유찰
6차	2025.07.09	67,206,000원	유찰
7차	2025.08.13	47,044,000원	매각
7차	2025.08.20	-	최고가매각허가결정
7차	2025.09.30	-	미납
7차	2025.11.26	47,044,000원	매각
7차	2025.12.03	-	최고가매각허가결정
7차	2026.01.12	-	납부<br />(2026.01.09)
7차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경원감정 · 평가일 2024.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 태안군 원북면 동해리 소재 "사기점재"마을 남동측 인근에 위치하며,부근
은 순수임야지대로서 자연림상태의 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽에 소재하여 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 부정형 북동하향 완경사의 토지로서, 자연림 상태의 임야로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업
용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	38%	103,938,044원
최근 6개월	23건	35%	96,485,796원
최근 12개월	49건	34%	88,936,012원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%