나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1328 [1] 충청남도 당진시 송악읍 고대리 OOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 송악읍 고대리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1328(서산지원 경매3계). 감정가 344,640,000원, 최저가 57,922,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1328 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 고대리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.10
관할법원	서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한	(포함)준보전산지, (접함)지구단위계획구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)도로구역, (포함)계획관리지역, 준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,436㎡ (434.39평)

금액

감정가	344,640,000원
최저가	57,922,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	5,792,200원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.26	344,640,000원	유찰
2차	2025.04.30	241,248,000원	유찰
3차	2025.06.04	168,873,000원	유찰
4차	2025.07.09	118,211,000원	유찰
5차	2025.08.13	82,747,000원	유찰
6차	2025.09.10	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며
주위로는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지의 토지로서, "자연림"상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 등 임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	34%	196,990,923원
최근 6개월	51건	32%	155,011,189원
최근 12개월	95건	35%	189,141,274원

물건 비고

맹지임.