충청남도 당진시 송산면 무수리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1656(서산지원 경매3계). 감정가 1,462,515,000원, 최저가 501,643,000원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
충청남도 당진시 송산면 무수리 소재 "무수리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 완경사의 부정형 토지로서 자연림 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지상태이며 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임지상에 타인이 삼을 파종하여 기르고 있는 것으로 탐문조사(표지판 등) 되었는 바 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하되 이로 인한 제한사항 등을 반영한 토지가액을 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 경매 진행시 참고 바람.
- 본건 지상에 권원미상의 분묘가 소재하며 이로 인한 제한사항 등을 반영한 토지가액을 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 경매 진행시 참고 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
29%
104,559,385원
최근 6개월
54건
33%
92,998,847원
최근 12개월
89건
36%
181,812,774원
물건 비고
-일괄매각
-분묘1기 소재(목록2.)하여 분묘기지권 성립 여지 있음.(현황조사서/감정평가서 참조)
-분묘소재로 인하여 제한받는 단가로 감정평가함.
-김웅기 가 2024.8.22. 유치권신고(신고금액:475,708,000원)하였으나, 그 성립여부는 불분명함.
-농업회사법인 주식회사 보리 가 2024.8.22.유치권신고(신고금액:6,314,000,000원)하였으나, 그 성립여부는 불분명함.
