충남 서산시 OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경383(서산지원 경매6계). 감정가 61,000,000원, 최저가 1,206,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 383 [1]
소재지
충청남도 서산시 읍내동 OOOOOOO OO OOOO
도로명주소
충남 서산시 OOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.06.10
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
면적
토지면적
258㎡ (78.05평)
건물면적
57㎡ (17.24평)
금액
감정가
61,000,000원
최저가
1,206,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금
120,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.11.08
61,000,000원
유찰
2차
2022.12.13
42,700,000원
유찰
3차
2023.02.07
29,890,000원
유찰
4차
2023.03.14
20,923,000원
유찰
5차
2023.04.18
14,646,000원
유찰
6차
2023.05.23
10,252,000원
미납
6차
2023.08.22
10,252,000원
변경
신건
2024.04.02
61,000,000원
유찰
2차
2024.05.07
42,700,000원
유찰
3차
2024.06.11
29,890,000원
유찰
4차
2024.08.20
20,923,000원
유찰
5차
2024.10.08
14,646,000원
유찰
6차
2024.11.05
10,252,000원
유찰
7차
2024.12.10
7,176,000원
유찰
8차
2025.01.14
5,023,000원
유찰
9차
2025.02.18
3,516,000원
유찰
10차
2025.03.25
2,461,000원
유찰
11차
2025.04.29
1,723,000원
유찰
12차
2025.06.03
1,206,000원
변경
12차
2025.06.10
1,206,000원
낙찰
12차
2025.06.17
-
매각결정기일
12차
2025.06.17
-
허가
12차
2025.07.22
-
지급기한
12차
2025.07.11
-
납부
12차
2025.08.13
-
배당기일
12차
2025.08.13
-
배당종결
물건 비고
* 1번 현황 대, 201호 공실.
* 이 사건 매각대상 공유지분은 디동 1층 201호를 구분소유하기 위한 공유지분이라는 신청채권자의 주장이 있음.
* 본건은 귀 제시목록 및 공부상 토지,건물(다가구주택)로 등재 및 표기되어 있으나 기준시점 현재 등기사항전부증명서,토지대장 및 탐문조사 결과 구분소유적 공유관계에 해당된다고 판단되어 구분건물로 감정평가하였으니 경매진행시 참고바람.
* 본건의 토지건물 배분비율은 한국감정평가에서 발행한 경매감정평가실무의 주거용 집합건물 토지건물 배분표를 참착하였음.
▶ 공유자는 우선매수권을 행사할 수 없음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2021.03.29. 제11739호 주택임차권등기(전액 배당받지 못할 경우 말소되지 않고 매수인에게 인수됨)
▶ 신청채권자로부터 금 26,800,000원의 매수신청 및 보증제공이 있음.
* 대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
* 대체로 부정형의 평지로서, 건부지(다가구주택)로 이용중임.
* 남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
