충청남도 태안군 남면 신온리 756-8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54035(서산지원 경매6계). 감정가 17,254,372,000원, 최저가 5,918,249,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 한서대학교 태안캠퍼스 동측 근거리, 드르니
항 북측 인근, 신온2리 다목적회관 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 염전, 태양광
발전설비, 양식장, 주택, 농경지 및 임야 등이 산재하는 해안농경지대임.
교통상황
본건 북측 근거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기
등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 사각형,다각형 및 부정형의 토지들로서 제시외 인접지들과 일단의 육상
축제식 양식장으로 사용 중이며,
기호(1)은 일부 양식장, 제방도로 및 일부 공유수면 상태, 기호(6,13,21)의 일부는 양
식장, 자연림 및 일부 도로, 기호(7,19)는 양식장, 도로 및 구거 등, 기호(16)은 구거
및 도로, 기호(24)는 타인소유로 탐문되는 단독주택 부지로 사용 중임.
인접 도로상태
본건 북측, 북동측 폭 3-4미터 정도의 포장도로, 서측으로 제방도로 등을 통하여 접근
가능하며, 양식장 내에 지적선과 무관하게 양식장에 필요한 제방이 설치되어 있음.
- 일괄매각.
- 현황 "양식장,구거,도로 등"이고, 육상해수양식업 및 수산종자생산업 등 축제식 양식장 허가를 득한 상태임(허가자:김기술, 허가기간: 2022.3.14.~2027.3.13.).
- 지상에 매각에서 제외되는 각종 시설물 및 컨테이너, 비닐하우스, 관정 등이 소재함.
- 목록24,28,29. 각 제시외 건물 및 창고 등 매각에서 제외하고, 그로 인한 법정지상권 성립여부 불분명하며 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한감안한 가격임.
- 2023.08.09. / 2023.10.31. / 2023.11.15.자로 유치권자 김기술(양식장 임차인)은 주식회사 레즐러(소유자)로부터 상환받지 못한 금액(약정금, 각종 공사비, 시설비등)을 위하여 유치권을 행사하고 있다는 신고서를 제출하였고, 그 성립 여부는 불분명함.
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
