나이스옥션 법원경매 서산 2023타경58570 [1] 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 OOOOO O OOO 창고시설 경매
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 OOOOO O OOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58570(서산지원 경매6계). 감정가 3,097,198,820원, 최저가 743,637,000원. 매각기일은 2025-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 58570 [1]
소재지
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 OOOOO O OOO
용도
창고시설
매각기일
2025.04.29
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
면적
토지면적
3,068㎡ (928.07평)
건물면적
656.13㎡ (198.48평)
금액
감정가
3,097,198,820원
최저가
743,637,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
74,363,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.08
3,097,198,820원
유찰
2차
2024.11.05
2,168,039,000원
유찰
3차
2024.12.10
1,517,627,000원
유찰
4차
2025.01.14
1,062,339,000원
유찰
5차
2025.02.18
743,637,000원
변경
5차
2025.04.29
743,637,000원
낙찰
5차
2025.05.08
-
허가
5차
2025.06.10
-
지급기한
5차
2025.06.10
-
납부
5차
2025.07.09
-
배당기일
5차
2025.07.09
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 제시외 건물 및 수목(향나무 등) 매각에 포함.
* 화재발생(23. 11. 12)후 건물이 전소되고, 전소된 건물 및 화재진압과정에서 발생한 건축폐기물 등이 적치된 상태임.
* 본건 기호 3~6 건물 중 4번 건물(운산리 276-10 , 목조 스레트지붕 단층 62㎡ 창고)을 제외한 나머지 건물(3, 5, 6)은 건축물대장이 존재하지 않으며, 기호 3~6 건물들 모두 사용승인일이 불명확한 건물로서, 등기사항전부증명서 및 현장조사 후 이를 감안하여 감정평가하되, 감가수정은 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 기호 2 토지는 토지이용계획확인서 상 일부 도시계획도로에 저촉되나, 저촉의 정도가 미미하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
* 기호 1 : 부정형의 평지로서 현황 "상업나지" 로 이용중임.기호 2 : 부정형의 평지로서 현황 "상업용 건부지" 로 이용중임.
* 기호 1 : 남측으로 폭 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.기호 2 : 븍측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 5미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
