나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1533 [1] 충청남도 태안군 남면 달산리 OOOOOO 전 경매
충청남도 태안군 남면 달산리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1533(서산지원 경매6계). 감정가 4,782,100원, 최저가 804,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 태안군 남면 달산리 소재 "남면초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전
답 등의 농경지와 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 인근까지 차량 출입 가능하나, 버스정류장이 다소 원거리에 소지하여 제반 교통사정
은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2: 대체로 세장형의 토지로서 비포장 도로 및 일부 "전" 등으로 이용중임.
기호 3: 대체로 사다리형의 토지로서 "전" 등으로 이용중임.
기호 4: 대체로 사다리형의 토지로서 비포장 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2,4: 본 건중 일부를 현황 "도로"로 이용중임.
기호 3: 기호 1,2 지상 일부에 개설된 비포장 도로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사
슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2: 계획관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사
슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3: 계획관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사
슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 4: 계획관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사
슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
51%
269,278,490원
최근 6개월
21건
45%
363,249,043원
최근 12개월
38건
48%
344,996,316원
물건 비고
- 일괄매각.
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한(공유자중 목록1.~4. 모든 부동산에 대해 공유지분을 가진 공유자만이 우선매수청구권을 행사할 수 있음).
- 목록1.2.3. 각 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
