나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1717 [1] 충청남도 당진시 송악읍 가교리 OOO 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 가교리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1717(서산지원 경매6계). 감정가 156,162,000원, 최저가 37,494,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1717 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 가교리 OOO
용도
매각기일2025.11.25
관할법원서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한(저촉)소하천예정지, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)접도구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)
충청남도 당진시 송악읍 가교리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,531㎡ (463.13평)

금액

감정가156,162,000원
최저가37,494,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,749,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.18 156,162,000원 유찰
2차 2025.03.25 109,313,000원 유찰
3차 2025.04.29 76,519,000원 유찰
4차 2025.06.03 53,563,000원 변경
4차 2025.06.10 53,563,000원 유찰
5차 2025.07.08 37,494,000원 변경
5차 2025.11.25 37,494,000원 매각
5차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.30)
5차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국경제

토지감정요항표

위치 및 주위환경
충청남도 당진시 송악읍 가교리 소재 "가교2리마을회" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
동측 지방도(도로) 대비 지대가 다소 낮으나 자체지반은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 답 상태임.
인접 도로상태
동측 시·도유지(415-2번지)를 통하여 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-12-11)(백석 위험지구 개선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023-12-11)<도로법>, 소하천예정지(가교천)<소하천정비법>임.


제시목록 외의 물건
-

공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 37% 95,273,786원
최근 6개월 76건 40% 100,887,309원
최근 12개월 158건 40% 104,955,252원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)