나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1809 [1] 충청남도 서산시 부석면 봉락리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 최저매각가격은 일부현황도로, 제시외건물로 인하여 제한감안한 가격임.
* 매각대상 아닌 비닐하우스 존재함.
* 지상에 식재된 편백나무는 벌목행위에 제한이 있으므로 입찰시 확인요(관할관청에 문의-본건 기호(1~4) 지상에 편백나무가 식재되어 있으며, 서산시청에 문의한 바로는 2020년 2년 생 편백나무 7200본을 식재하였으며 조림된 수목에 대하여는 5년간 행위제한이 따르며, 시에서 풀베기를 할 경우 행위제한 기산일이 풀베기한 날이 되는 것으로 조사되었으며 벌기령 이전 에 벌목을 할 경우 처벌대상이 될 수 있음.).
* 본건 기호(1)은 둘 이상의 용도지역에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 면적 비율에 따른 평균가액 으로 감정평가하였으며 , 용도지역별 면적은 토지이용계획확인서 등을 참고하여 개략적으로 산정 하였음.
* 충청남도 서산시 부석면 지산리 소재 "지산2리회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 및 조림 등 마을야산, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 남측으로 완만한 경사지를 이루는 부정형의 토지로서 조림상태이며, 남측 일부에 타인소유로 탐문조사된 제시외건물이 소재하며 일부 현황 포장도로임.
* 공히 지적도상 맹지이나, 본건 기호(1) 남측 일부 현황도로로서 폭 약3미터 포장도로에 연결됨.