나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1915 [1] 충청남도 당진시 송악읍 영천리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 송악읍 영천리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1915(서산지원 경매6계). 감정가 41,298,000원, 최저가 2,381,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1915 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 영천리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.02.10
관할법원	서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	713㎡ (215.68평)

금액

감정가	41,298,000원
최저가	2,381,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	238,100원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.29	41,298,000원	유찰
2차	2025.06.03	28,909,000원	변경
2차	2025.06.10	28,909,000원	유찰
3차	2025.07.08	20,236,000원	유찰
4차	2025.08.12	14,165,000원	유찰
5차	2025.09.16	9,916,000원	유찰
6차	2025.10.21	6,941,000원	유찰
7차	2025.11.25	4,859,000원	유찰
8차	2026.01.06	3,401,000원	유찰
9차	2026.02.10	2,381,000원
9차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "함새울"마을 남측 및 남동측 인근에 위치하며,
주위는 자연림상태의 순수임야 및 전,답 등 농경지, 농가주택이 혼재하여 형성되어 있으며,
제반입지조건은 보통 정도임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재 하는
등 제반교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 기호(1)사다리형 완경사의 임야로서, 임지상에는 소나무 등 활잡목이 자생하고 있음.
기호(2)장방형 완경사의 임야로서, 임지상에는 소나무 등 활잡목이 자생하고 있음.
기호(3)부정형 완경사의 임야로서, 임지상에는 소나무 등 활잡목이 자생하고 있으며,
일부는 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1-3)토지 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 해당없음.
공부와의 차이: 기호(3)토지의 공부상 지목이 "임야"이나 실제 "임야 및 전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	40건	33%	75,914,378원
최근 6개월	71건	35%	108,750,195원
최근 12개월	116건	33%	104,807,077원

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록(1) (2) 지적도상 맹지임.
- 공유자우선매수청구권 없음.