나이스옥션 법원경매 서산 2024타경2178 [1] 충청남도 당진시 송악읍 청금리 OOO 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 청금리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2178(서산지원 경매6계). 감정가 438,375,000원, 최저가 150,363,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2178 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 청금리 OOO
용도토지
매각기일2025.11.25
관할법원서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한(접함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
충청남도 당진시 송악읍 청금리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,507㎡ (1,060.87평)

금액

감정가438,375,000원
최저가150,363,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금15,036,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.29 438,375,000원 유찰
2차 2025.06.03 306,863,000원 변경
2차 2025.06.10 306,863,000원 유찰
3차 2025.07.08 214,804,000원 변경
신건 2025.08.12 438,375,000원 유찰
2차 2025.09.16 306,863,000원 유찰
3차 2025.10.21 214,804,000원 유찰
4차 2025.11.25 150,363,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
충청남도 당진시 송악읍 청금리 소재 '청금리마을회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경
지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 현황 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 ""청금리 261-1번지"" 지목 도로인 토지가 소재하나 타인소유의 토지이며, 본건
남서측으로 ""청금리 390-1번지"" 지목 구거 필지에 일부 현황 도로가 소재하나 현황 구거등
부지를 경유하여 접근 가능한 상태로 도로의 출입을 위한 사용승락 및 점용허가 사항 등의
유무와 실제 도로로 이용할 수 있는지 여부 등을 경매참여시 면밀히 검토하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> 등 임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 37% 95,786,550원
최근 6개월 79건 40% 109,927,892원
최근 12개월 161건 40% 104,751,851원

물건 비고

- 매각대상 아닌 컨테이너 존재함.
- 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).