나이스옥션 법원경매 서산 2024타경2963 [1] 충청남도 서산시 지곡면 화천리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경원

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 부성초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는
29번 국도주변으로 전, 답 등 농경지대 형성되어 있음.

교통상황

본건(기호2) 및 인근(기호1)까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장
이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "답"으로 이용중임.

인접 도로상태

본건(기호1,2) 토지 동측으로 국도29호선 왕복4차선 포장도로와 접하나 약 2미터 저지대에
위치하여 직접 차량 출입은 불가능하며, 기호(2)토지 동측으로 국토29호선 왕복4차선 포장도
로와 출입가능한 별도의 도로가 개설되어 차량 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 대로2류(폭 30m - 35m)(접함), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/
염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
(국도29호선)<도로법>.

제시목록 외의 물건

해당없음.

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).