나이스옥션 법원경매 서산 2024타경54087 [1] 충청남도 당진시 OOO OOOO OOO OOO 공장 경매
충청남도 당진시 석문면 OOOOOO OO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54087(서산지원 경매6계). 감정가 16,671,434,170원, 최저가 5,718,302,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 통칭 "당진해나루파크 골프장" 북동측 근거리 위치하는 토지이며, 부근은 공업용 건부지 및 공업나지 등이 주를 이루는 산업단지지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 공업용 건부지임.
인접 도로상태
남동측 한면 및 남서측 한면이 각각 폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-09-14)임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적및건물개황도 및 사진" 과 같이 제시외건물(㉢,㉣)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
건물 2) 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등
내벽: 판넬 및 인테리어 마감 등
창호: 샷시 마감 등임.
건물 3) 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등
내벽: 판넬 마감 등
창호: 샷시 마감 등임.
건물 4) 철근콘크리트구조 기타지붕 1층 건으로서,
외벽: 벽돌 및 판넬 마감 등
내벽: 시멘트 몰탈 페인팅 마감 등
창호: 샷시 마감 등임.
건물 5) 경량철골구조 기타지붕 1층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등
내벽: 판넬 마감 등
창호: 샷시 마감 등임.
건물 6) 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등
내벽: 판넬 마감 등
창호: 샷시 마감 등임.
이용상태
건물 2) 1-3층: 공장 및 사무실, 창고 등임.
건물 3) 1층: 공장임.
건물 4) 1층: 경비실임.
건물 5) 1층: 공장임.
건물 6) 1-3층: 공장 및 화장실임.
설비내역
건물 2) 1-3층: 위생설비 및 엘리베이터 소재함.
건물 3) 1층: 없음.
건물 4) 1층: 위생설비 소재함.
건물 5) 1층: 없음.
건물 6) 1-3층: 위생설비 및 화물엘리베이터 소재함.
부합물 및 종물
별지 "지적및건물개황도 및 사진" 과 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
45%
476,427,149원
최근 6개월
28건
49%
425,490,425원
최근 12개월
55건
51%
668,507,089원
물건 비고
- 일괄매각.
- 제시외 건물(온실, 비가림시설, 휴게실, 창고) 매각 포함.
- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 포함(기계기구 목록 3, 8 각 소재 불명).
