충청남도 서산시 음암면 부산리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54278(서산지원 경매6계). 감정가 41,964,000원, 최저가 10,076,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54278 [1]
소재지
충청남도 서산시 음암면 부산리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.09.16
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,614㎡ (488.24평)
금액
감정가
41,964,000원
최저가
10,076,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,007,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.29
41,964,000원
유찰
2차
2025.06.03
29,375,000원
변경
2차
2025.06.10
29,375,000원
유찰
3차
2025.07.08
20,563,000원
유찰
4차
2025.08.12
14,394,000원
유찰
5차
2025.09.16
10,076,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 가나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "부산교차로" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 전원주택 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
