나이스옥션 법원경매 서산 2024타경56281 [1] 충청남도 서산시 동문동 137-2 현대아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가나 · 평가일 2024.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산중앙 고등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 제102동 제8층 제806호(전유면적 59.760㎡)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 총층은 지상20층 중 제8층 제806호(사용승인일 : 1996.02.06.)로서

외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창 호 : 새시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용되고 있음.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 사다리 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

동문동 137-2(대표필지)
도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

동문동 136-2
도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

동문동 300-6
도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

동문동 232-2
도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

동문동 231-4
도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임.

2) 기타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.