충청남도 태안군 태안읍 평천리 714-3 가동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50460(서산지원 경매5계). 감정가 3,184,000,000원, 최저가 764,478,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "태안고등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택(태안읍 평천리 714-3) 제가동 제3층 제302호 외 15개호로서, 인근에는 근린생활시설, 다세대주택, 관공서, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
기호(2-17): 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상4층건물로서,
외벽: 대리석 및 치장벽돌마감 등.
내벽: 벽지 및 타일마감 등.
바닥: 장판깔기 및 타일마감 등.
창호: 샤시창호임.
이용상태
기호(2-17): 공히 다세대주택으로서 현황 "공실"임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방설비(개별LPG가스), 승강기시설 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
대상 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
기호(1): 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "주거용건부지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
67%
106,245,667원
최근 12개월
5건
70%
101,847,400원
물건 비고
-일괄매각. 대지권 미등기로 대지권 유무는 알 수없음, 최저매각가격에 대지권 가격 포함됨.
-현황 목록1 주거용 건부지. 목록2~17 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 공실임.
-주식회사 천둥기술단으로부터 금 238,600,000원, 주식회사 아라트라움건설로부터 금 1,357,998,131원, 주식회사 지음이엔씨로부터 금 1,400,000,000원의 각 유치권 신고가 있었으나, 그 성립여부는 불분명.
