나이스옥션 법원경매 서산 2023타경54615 [1] 충청남도 서산시 음암면 도당리 OOOO O OOO 근린시설 경매
충남 서산시 음암면 OOOOOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54615(서산지원 경매5계). 감정가 1,102,784,400원, 최저가 378,255,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54615 [1]
소재지
충청남도 서산시 음암면 도당리 OOOO O OOO
도로명주소
충남 서산시 음암면 OOOOOO OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.07.01
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
면적
토지면적
5,891㎡ (1,782.03평)
건물면적
320.08㎡ (96.82평)
금액
감정가
1,102,784,400원
최저가
378,255,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
37,825,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.28
1,102,784,400원
변경
신건
2024.07.02
1,102,784,400원
유찰
2차
2024.08.06
771,949,000원
변경
신건
2025.03.18
1,102,784,400원
유찰
2차
2025.04.22
771,949,000원
유찰
3차
2025.05.27
540,364,000원
유찰
4차
2025.07.01
378,255,000원
낙찰
4차
2025.07.08
-
매각결정기일
4차
2025.07.08
-
허가
4차
2025.08.13
-
지급기한
4차
2025.07.30
-
납부
4차
2025.08.28
-
배당기일
4차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
▶ 2023타경 56109(병합)감정원:써브, 가격시점:2023.09.13
* 일괄매각. 목록1. 제시외 구축물(데크 및 풀장), 목록2 제시외 수목(소나무 등) 및 시설물(쉼터, 벤치 등) 등, 목록3. 제시외 건물(계단실, 비가림막) 매각에 포함.
* 현황 목록1. 상업용 건부지, 목록2. 목록1.의 부속토지로 이용중, 목록4. 주차장, 목록5. 잡종지.
▶ 2024. 5. 24.자 이범영으로부터 금 270,000,000원의 공사대금을 위하여 유치권신고서가 제출되었으나, 대전지방법원 서산지원 2024가합50942 유치권부존재확인 판결확정됨(원고 당진우리신용협동조합 승소)
▶ 목록2.4.5. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 원상회복명령 여부 등에 관한 사항은 음암면의 사실조회 회신(2023.7.18.자 및 2023.9.8.자)을 참고.
〓 2023타경54615(모사건)목록1~3감정평가서 내용 〓
* 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "음암면 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 관공서 및 중소규모의 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1): 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.기호(2): 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호(1)의 부속토지로 이용중임.
* 기호(1): 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호(2): 지적상 맹지이나 기호(1)을 통해 출입가능함.
〓2023타경 56109(병합)목록4,5감정평가서 내용 〓
* 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 '음암면행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통시됨.
* 부정형의 평지로서 현황 '답 기타'로 이용중임.
* 북동측으로 폭 3미터 내외의 도로를 이용중임.
* 보통의 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 화재탐지설비 등을 갖춤.
