나이스옥션 법원경매 서산 2023타경54714 [1] 충청남도 태안군 고남면 고남리 OOOOOO O OOO 단독주택 경매
충남 태안군 고남면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54714(서산지원 경매5계). 감정가 193,890,900원, 최저가 41,942,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54714 [1]
소재지
충청남도 태안군 고남면 고남리 OOOOOO O OOO
도로명주소
충남 태안군 고남면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.04.22
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
면적
토지면적
786㎡ (237.77평)
건물면적
201㎡ (60.80평)
금액
감정가
193,890,900원
최저가
41,942,000원 (감정가 대비 22%)
입찰보증금
4,194,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.06
174,686,100원
유찰
2차
2024.09.10
122,280,000원
유찰
3차
2024.10.22
85,596,000원
유찰
4차
2024.11.26
59,917,000원
유찰
5차
2025.04.22
41,942,000원
낙찰
5차
2025.04.29
-
결정변경
5차
2025.05.21
-
매각결정기일
5차
2025.05.21
-
허가
5차
2025.06.25
-
지급기한
5차
2025.06.13
-
납부
5차
2025.07.24
-
배당기일
5차
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 목록3. 제시외 건물(냉동창고) 매각에서 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 목록1. 제시외 건물(주택, 창고 등) 및 제시외 구축물(태양광 설비) 매각에 포함. 매각대상 아닌 비닐하우스 존재함.
* 현황 목록1. 목록2.주택 건부지 및 부속토지. 목록3. 목록2.주택 마당 및 묵답.
▶ 목록3. 지상 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.
▶ 목록3. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2024.6.5.자 고남면 사실조회회신).
* 대상토지는 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 '옷점' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 펜션 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류정이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통임.
* 기호(1) : 대체로 사다리형 평지로서, 현황 '주거용 건부지 등'으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 부정형 평지로서, 현황 '묵답 등'으로 이용중임.
* 기호(1) : 본건 서측으로 로폭 약 2~3m의 비포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남서측으로 로폭 약 2~3m의 비포장도로가 소재함.
* 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
