나이스옥션 법원경매 서산 2024타경929 [1] 충청남도 서산시 동문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: AYR · 평가일 2024.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 다수가 소재하는 바, 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상6층 문화 및 집회시설, 판매시설, 제1종근린생활시설 내 3층 304호로서,
(사용승인일자: 2015.07.21)

외벽: 복합판넬 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
바닥: 타일붙임마감 등,
창호: 전면유리 창호 마감 등임.

이용상태

현황 근린생활시설 (상호명:곰브) 로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기시설, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측으로 약 25m, 동측으로 약 8m, 북측으로 10m 내외의 포장도로가 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-현황 상호명 '곰브'로 이용중.