나이스옥션 법원경매 서산 2024타경50597 [1] 충청남도 당진시 송산면 유곡리 OOOOO 다가구주택 경매

충청남도 당진시 송산면 유곡리 OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50597(서산지원 경매5계). 감정가 508,118,700원, 최저가 59,780,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 50597 [1]
소재지	충청남도 당진시 송산면 유곡리 OOOOO
용도	다가구주택
매각기일	2025.09.02
관할법원	서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	596㎡ (180.29평)
건물면적	586.35㎡ (177.37평)

금액

감정가	508,118,700원
최저가	59,780,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	5,978,000원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.11	508,118,700원	유찰
2차	2025.03.18	355,683,000원	유찰
3차	2025.04.22	248,978,000원	유찰
4차	2025.05.27	174,285,000원	유찰
5차	2025.07.01	122,000,000원	유찰
6차	2025.08.05	85,400,000원	유찰
7차	2025.09.02	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.03.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황: 본 건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류징이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 귀 제시목록상 지목은 임야이나, 현황 주거용건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 기준시점 현재 공사가 중단된 상태임.
이용상태: 기준시점 현재 공사가 중단된 상태이며, 귀 제시목록상 용도는 다가구주택임.
설비내역: -
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

-일괄매각.
-현황 목록1 주거용건부지. 목록2 공사 중단 상태로 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.