나이스옥션 법원경매 서산 2024타경51729 [1] 충청남도 태안군 태안읍 송암리 OOOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 현황 묵전 및 일부 도로 등.
* 본건 지상에 소재하는 수목은 거래관행 및 경제적가치 등을 참작하여 토지에 포함 평가하였으며, 전신주 및 건축 폐기물 등이 적치된 상태이니 유의하시기 바람.
* 현황서상 점유내용: 송암로를 통하여 차량 접근이 쉬우며 용도지역은 도시지역 및 자연녹지지역에 속하고 공부상 전이나 현재 북쪽 지상은 묵전(휴경지) 상태로 북동쪽 지상에는 전봇대와 미상의 수목 1그루가 식재되어 있고 그 주변에 폐기물 등이 놓여 있으며, 일부 지상은 농로로 이용하고 있고 육안으로 남동쪽 지상은 송암리 744-34 전이 경계를 침범하여 일부 지상을 밭으로 이용하는 것으로 보이며, 북서쪽 지상은 밭둑으로 분할되어 있고 그 사이에 도랑이 있으며, 남쪽 길쭉한 형상을 한 지상은 송암로에 저촉(편입)되어 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함.
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
* 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 남동측 근거리, 태안군농업기술센터 북서측 인근, 송암초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 시가지 외곽의 농경지대임.
* 본건 북측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
* 남서하향 완경사지대 내 자루형의 토지로서 묵전, 남측 일부는 현황 포장 도로의 일부,구거 등의 상태이며, 일부 지상에 전신주 및 건축 폐기물 등이 적치된 상태임.
* 본건 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장 도로(사유지)에서 본건 현황 도로부분을 통하여 접근 가능함.