나이스옥션 법원경매 공주 2024타경155 [1] 충청남도 공주시 탄천면 삼각리 OOO 전 경매

충청남도 공주시 탄천면 삼각리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경155(공주지원 경매1계). 감정가 158,980,000원, 최저가 51,999,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 155 [1]
소재지충청남도 공주시 탄천면 삼각리 OOO
용도
매각기일2026.01.06
관할법원공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
충청남도 공주시 탄천면 삼각리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,690㎡ (1,116.23평)

금액

감정가158,980,000원
최저가51,999,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금5,199,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.20 158,980,000원 유찰
2차 2025.05.01 111,286,000원 변경
2차 2025.10.16 106,120,000원 유찰
3차 2025.11.27 74,284,000원 유찰
4차 2026.01.06 51,999,000원 매각
4차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 공주시 탄천면 삼각리 소재 "삼각2리마을회관" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서,
부근은 전, 답, 야산 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 인근으로는 농가주택, 마을회관, 축사 등이 산재하고,
남서측 근거리에는 탄천면소재지가 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며. 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 본건 남서측으로 1.5m 내·외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계는 미상임.
■ 본건 토지 중 일부는 구거로 이용중이며, 본건 서측 경계부분은 블록조 축대를 축조하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 40% 32,213,263원
최근 6개월 10건 41% 26,530,384원
최근 12개월 39건 50% 56,535,763원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
제시외 수목(측백나무 1식) 및 물건(양수설비) 매각포함