나이스옥션 법원경매 공주 2024타경20265 [2] 충청남도 청양군 남양면 금정리 OOOOO 전 경매

충청남도 청양군 남양면 금정리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20265(공주지원). 감정가 30,160,000원, 최저가 1,739,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 20265 [2]
소재지	충청남도 청양군 남양면 금정리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.04
관할법원	공주지원
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (저촉)임업용산지, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	754㎡ (228.09평)

금액

감정가	30,160,000원
최저가	1,739,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	173,900원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.26	30,160,000원	유찰
2차	2024.11.07	21,112,000원	유찰
3차	2024.12.19	14,778,000원	유찰
4차	2025.02.06	10,345,000원	유찰
5차	2025.03.20	7,241,500원	유찰
6차	2025.05.01	5,069,050원	유찰
7차	2025.06.12	3,548,335원	유찰
8차	2025.07.24	2,483,834원	유찰
9차	2025.09.04	1,739,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.02.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 청양군 남양면 금정리 소재 "금정2리 마을회관" 남동측 및 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: ·기호(1) : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
·기호(2,3) : 부정형 완경사지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태: ·기호(1-3) : 지적도 및 현황 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: ·기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임.
·기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
·기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1) 토지 지상에 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	38%	50,686,000원
최근 6개월	7건	48%	22,559,664원
최근 12개월	19건	52%	38,644,255원

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 지상소재 활잡목 등 매각 포함, 지적도 및 현황 "맹지"이며 "묵전"임.