나이스옥션 법원경매 공주 2024타경21305 [2] 충청남도 공주시 유구읍 유구리 64 전 경매

충청남도 공주시 유구읍 유구리 64 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21305(공주지원 경매1계). 감정가 53,312,000원, 최저가 8,960,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 21305 [2]
소재지	충청남도 공주시 유구읍 유구리 64
용도	전
매각기일	2026.06.23
관할법원	공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한	(접함)임업용산지, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, (포함)접도구역, 접도구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	840㎡ (254.10평)

금액

감정가	53,312,000원
최저가	8,960,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	896,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.20	53,312,000원	유찰
2차	2025.05.01	37,318,400원	유찰
3차	2025.06.12	26,122,880원	변경
3차	2026.02.24	26,122,800원	유찰
4차	2026.03.31	18,285,900원	유찰
5차	2026.05.12	12,800,100원	유찰
6차	2026.06.23	8,960,000원	매각
6차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
6차	2026.08.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 유구읍 유구리 소재 "다락골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,
단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 고속도로 주변 농경지대으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상
황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,4,5): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
기호(2,3): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1): 본건 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임.
기호(2,3,4,5): "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,4,5): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든
축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)<도로법>임.
기호(2,3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축
종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호(2,3): 공부상 지목 "답,전"이나, 현황 "휴경지" 상태임.
기호(5): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
접도구역 저촉, 맹지임