나이스옥션 법원경매 천안 2024타경100168 [1] 충청남도 아산시 음봉면 신수리 OOOOO 주차장 경매
충청남도 아산시 음봉면 신수리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100168(천안지원 경매7계). 감정가 2,308,300,500원, 최저가 554,223,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천지구" 내에 위치하며, 부근은
온천휴양시설, 숙박시설, 음식점 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "주차장 및 일부
도로 등" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 약 폭 8M 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2021-05-20), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역
(아산온천관광지(관광휴양형)), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2)(접합) 가축사육제한구역
(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천
관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구(아산온천)<온천법> 임.
제시목록 외의 물건
"지적도 및 사진용지" 참조바람.
공부와의 차이
본건은 공부상 "주차장" 이나, 가격조사일 현재 "주차장 및 일부 도로 등" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
46%
141,165,975원
최근 6개월
12건
52%
113,114,900원
최근 12개월
21건
54%
163,185,514원
물건 비고
토지 중 일부 타인 소유의 공작물(오수처리시설) ㉫이 점유하고 있음. 제시외 컨테이너 3동과 대형 컨터이너 8동이 소재하나 매각 제외함. 공부상 "주차장"이나 현황은 주차장 및 일부 "도로"로 이용중. 제시외 적치물 고물 ㉬제외, 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.(감정평가서 참조)
