나이스옥션 법원경매 천안 2024타경100649 [5] 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 3동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이플러스 · 평가일 2024.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 "병천중·고등학교" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지, 중소규모의 공장 및 창고, 농가주택, 자연림 등으로 이루어진 농촌지
대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 속한 주택단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재
하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3동 4층 건내 2층 201호 외 4개호로서
(사용승인: 2021.09.10)
- 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.

이용상태

기호(1)-(5): 각 다세대주택 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등) 으로
이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 가스(LPG)공급설비, 승강기설비, 화재발신기 등이
되어 있음. (기준시점 현재 승강기는 정기검사미실시로 운행정지상태임(후첨 사진용지참조))

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 2차선포장도로(충절로)가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(동면6(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터
1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(21호
선)<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

공부와의 차이

공부상 3동으로 되어 있으나 현황 103동으로 표시되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.
-. 기호(2-5)에 대하여 "임대차금지" 표시(후첨 "사진용지" 참조)가 되어 있으니 경매진행시
참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.