나이스옥션 법원경매 천안 2024타경113119 [1] 충청남도 아산시 배방읍 1352-5 장재리 더팰리스2 202동 OOOOOO 연립주택 경매
충청남도 아산시 배방읍 연화로51번길 11-2, 202동 OOOOOO OOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113119(천안지원 경매7계). 감정가 498,000,000원, 최저가 498,000,000원. 매각기일은 2025-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "연화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택 및 다가구주택, 학교, 아파트, 도시형생활주택, 공동주택, 노변상가 등으로 형성되어 있는 주택지역으로 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안시 중심부, 아산시 중심부, 천안아산역 및 고속도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
건물의 구조
▷ 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 3층 중 제3층 제304호로서,
·외 벽 : 화강석붙임 및 스타코 마감 등
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
·바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등
·창 호 : 시스템창호 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택(연립주택)임.
설비내역
본건은 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형으로 자체지반은 평탄하나 전체 단지는 계단형으로 조성되었음.
인접 도로상태등
남서측으로 너비 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(설화중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(연화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시)임.
