나이스옥션 법원경매 천안 2024타경5799 [1] 충청남도 아산시 배방읍 1535 북수리 새솔마을 중앙하이츠아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "아산배방중학교" 북동측 인근 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 북측과 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하며 아산시 중심부, 천안시 중심부 및 천안아산역 등이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사슬라브지붕 15층 중 제9층 제902호로서,
·외 벽 : 시멘트모르타르 위 수성페인트 마감 등
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
·바 닥 : 마루깔기 및 일부 타일 마감 등
·창 호 : 하이새쉬 창호 등 임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 및 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에, 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 3면이 접하며, 단지 내 차량 진출입은 남측 도로를 통해 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방북수중앙하이츠) , 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-22)(소로2-119)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)(프라임유치원 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-04)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-21)(아산월천유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-04)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.