나이스옥션 법원경매 천안 2024타경111052 [1] 충청남도 아산시 송악면 평촌리 OOOOO 임야 경매

충청남도 아산시 송악면 평촌리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111052(천안지원 경매4계). 감정가 126,747,600원, 최저가 30,432,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111052 [1]
소재지충청남도 아산시 송악면 평촌리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.06.02
관할법원천안지원 경매4계 (041-620-3074)
이용제한(저촉)준보전산지, (접함)공장설립승인지역, (포함)공장설립승인지역, (접함)대학, (저촉)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)농림지역
충청남도 아산시 송악면 평촌리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적16,044㎡ (4,853.31평)

금액

감정가126,747,600원
최저가30,432,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,043,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.30 126,747,600원 유찰
2차 2025.02.17 88,723,000원 유찰
3차 2025.03.24 62,106,000원 유찰
4차 2025.04.28 43,474,000원 유찰
5차 2025.06.02 30,432,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 충남

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건 기호(1,2)는 충청남도 아산시 송악면 평촌리 소재 "복구미마을" 북서측 인근에 소재하고 주위는 임야 등으로 형성된 순수산림지대로, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하나, 인근에 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 급경사지로서, 임야(자연림)로 이용중입니다.
기호(2): 부정형의 급경사지로서, 임야(자연림) 및 일부 현황"도로"로 이용중입니다.

인접 도로상태
기호(1): 맹지입니다.
기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 남동측으로 접한 세로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 농림지역(2019-12-05), 보전관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지(2024-06-27)<산지관리법>, 임업용산지(2024-06-27)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>

기호(2): 농림지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2024-06-27)<산지관리법>, 임업용산지(2024-06-27)<산지관리법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.

기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 46% 100,092,667원
최근 6개월 14건 57% 782,983,143원
최근 12개월 26건 60% 754,624,615원

물건 비고

맹지이며 임야(자연림)로 이용중.