나이스옥션 법원경매 천안 2024타경115900 [1] 충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 소재 "당하마을"내에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 현황 진출입은 서측 비포장 세로(타인소유토지)를 통하여 진출입 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

제시목록 외의 물건

본건에 별지 "지적및건물개황도 및 사진용지"와 같은 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재합니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상입니다.

2) 기타
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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 (2) 조립식 인슈판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1994.07.18.)
외벽 : 판넬마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창고 : 샷시창고 등

기호 (2-1)세멘벽돌조 스레트(현황 판넬)지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅마감 등

이용상태

기호 (2) : 주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중으로 탐문조사됩니다.
기호 (2-1) : 창고 및 화장실로 이용중으로 탐문조사됩니다.

설비내역

기호(2) 및 기호(2-1)은 수세식위생설비 및 기호(2)는 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"와 같은 부합물 및 종물이 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상입니다.

2) 기타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 건물기호(2-1) 및 제시외건물(ㅂ)은 인접필지(317-9번지) 양지상에 소재하는 것으로 목측됨. 북동측으로 도로와 접하나, 서측 타인토지를 이용하여 진출입하는 상태