나이스옥션 법원경매 천안 2024타경115948 [2] 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 OOOOO 임야 경매
충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115948(천안지원 경매4계). 감정가 1,908,270,000원, 최저가 1,335,789,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 소재 "대흥1리 경로회관" 남측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 임야 등이 섞여 있는 순수 농경지대 등입니다.
교통상황
대상물건까지 소형차량 접근 가능하고, 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 완경사로서 밭(휴경)으로 이용중이며,
기호 2: 부정형 완경사로서 토지임야로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1: 북동측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 접하며,
기호 2: 대상물건에 개설된 세로의 콘크리트 포장도로를 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면7(산업형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면7(산업형)), 가축사육제한구역(전부제한구역 으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
기호 2: 별지 "사진용지"와 분묘 1기가 소재합니다.
공부와의 차이
기호 2: 지목에 있어서 공부상 "임야"이나 실제 일부를 "도로", "묘지"로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
33%
112,209,800원
최근 6개월
10건
34%
72,329,470원
최근 12개월
16건
36%
130,362,675원
물건 비고
연고 미상의 분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임, 공부상 '임야'이나 일부 '도로', '묘지'로 이용중
