나이스옥션 법원경매 천안 2021타경105063 [1] 충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 동남구 동면 및 화덕리에 위치한 토지로서 주위는 산지를 중심으로 일부 농지가 위치하고 있는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 상황을 열악함.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 태양광 발전시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태

태양광 발전부지 전체를 기준으로 세로에 접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

가. 기호(1) 동산리 135-5
: 생산관리지역 , 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

나. 기호(2) , 기호(3), 기호(5), 기호(10)
: 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 준보전산지{산지관리법}

다. 기호(4), 기호(6), 기호(7), 기호(8), 기호(9), 기호(11)
: 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}

제시목록 외의 물건

지상에 태양광발전시설이 존재함.

공부와의 차이

공부상 농지이나 현황 태양광시설부지로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 제시외 태양광발전시설 매각에서 제외.
3. 최저매각가격은 제시외 태양광발전시설로 인하여 제한받는 가격임.
4. 공부상 농지이나 현황 태양광시설부지로 이용중임.
5. 농지취득자격증명 불필요(별첨 사실조회회신서 참조).
6. 재매각(매수신청보증금은 최저매각가격의 50%임).