나이스옥션 법원경매 천안 2023타경2021 [1] 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 OOOOO O OOO 공장 경매
충남 천안시 동남구 동면 OOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2021(천안지원 경매5계). 감정가 3,107,479,800원, 최저가 1,065,866,000원. 매각기일은 2025-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2021 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 OOOOO O OOO
도로명주소
충남 천안시 동남구 동면 OOO OOOO
용도
공장
매각기일
2025.08.27
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
면적
토지면적
6,704㎡ (2,027.96평)
건물면적
2,541.72㎡ (768.87평)
금액
감정가
3,107,479,800원
최저가
1,065,866,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
106,586,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.17
3,107,479,800원
유찰
2차
2024.09.04
2,175,236,000원
유찰
3차
2024.10.16
1,522,665,000원
변경
3차
2025.04.23
1,522,665,000원
낙찰
3차
2025.04.30
-
허가
3차
2025.07.09
1,522,665,000원
유찰
4차
2025.08.27
1,065,866,000원
낙찰
4차
2025.09.03
-
매각결정기일
4차
2025.09.03
-
허가
4차
2025.10.13
-
지급기한
4차
2025.09.18
-
납부
4차
2025.11.06
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 (감정평가서상 ㉠내지㉦)매각에 포함.
* 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(일부 소재불명): 감정평가서 참조.
* 기계 4.는 현황 제시외 건물 ㄱ.에 소재하며, 정상 작동여부 확인할 수 없음.
* 목록 6. 토지 및 목록 7.토지는 일단지로 평가하였으며, 지상 일부는 공중공간으로 송전선로가 지나는 선하지임.
* 목록 3. 토지는 공부상 '도로'이나 현황 '묵전(사면)'이며, 목록 4. 토지는 도로의 형태는 갖추었으나 도로로서의 기능은 없는 상태임(감정평가서 참조).
* 건축물 대장상 건축물의 용도를 변경하지 아니하여야 함(감정평가서 참조).
* 목록 1. 토지의 지상에 소재하는 건테이너 3동 및 목록 1, 7 토지의 지상에 소재하는 파이프조의 구조물, 목록 7. 토지의 지상에 소재하는 구조물(타인소유)은 매각에서 제외.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 7. 토지의 을구 3번 지상권설정등기(2003. 10. 22. 제110090호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
* 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 소재 "반계마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 축사, 자연림 등이 혼재하는 국도주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1,6,7): 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 기호(6,7)은 일단지임. 기호(3): 부정형의 토지로서 제외지(묵전)로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 도로부지로 이용중임. 기호(5): 정방형의 토지로서 도로부지로 이용중임.
* 기호(1,5,6,7): 본건 토지 북측으로 2차선 포장도로에 접함. 기호(3,4): 지목 도로이나 공도에 연결되어 있지 아니하여 인접필지를 통하여 출입가능함.
* 기호(2,9): 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
