나이스옥션 법원경매 천안 2023타경114160 [1] 충청남도 천안시 서북구 두정동 OOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남경흥 · 평가일 2024.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시
됨.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 두정역이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 10층 건물내 제10층 제1003호로
서,
(사용승인일: 2013.02.19.)
외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
바닥: 마루깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이새시 등임.

이용상태

본건은 "도시형생활주택(방1, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실1, 발코니 등)"로 이용 중
임.

설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로서, "공동주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면
및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 재매각임(매수보증금은 최저매각가격의 20%임).