나이스옥션 법원경매 천안 2024타경4376 [1] 충청남도 아산시 인주면 문방리 OOOOO 임야 경매
충청남도 아산시 인주면 문방리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4376(천안지원 경매5계). 감정가 61,473,000원, 최저가 14,760,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재, "문방저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림, 대규모 공장 등이 혼재하는 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "자연림" 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
48%
229,994,301원
최근 6개월
15건
50%
181,397,601원
최근 12개월
28건
52%
444,823,500원
물건 비고
1. 지분매각이며 맹지임.
2. 구체적인 경계 및 분묘의 존재여부는 불분명하여 확인이 필요함.
3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
