나이스옥션 법원경매 천안 2024타경113850 [1] 충청남도 아산시 음봉면 125 원남리 3동 OOOOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 아산시 음봉면 연암율금로38번길 5, 3동 OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113850(천안지원 경매5계). 감정가 46,000,000원, 최저가 22,540,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 113850 [1]
소재지	충청남도 아산시 음봉면 125 원남리 3동 OOOOOOOO
도로명주소	충청남도 아산시 음봉면 연암율금로38번길 5, 3동 OOOOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2025.05.28
관할법원	천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한	(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

충청남도 아산시 음봉면 125 원남리 3동 OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가	46,000,000원
최저가	22,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,254,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.19	46,000,000원	유찰
2차	2025.04.23	32,200,000원	유찰
3차	2025.05.28	22,540,000원	매각준비
3차	2025.06.04	-	매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 아산시 음봉면 원남리 소재 "원남2리 종합복지회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답 등의 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건내, 제지하층 제비101호로서,
(사용승인일 : 2004.12.15.)

외벽 : 석재돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태: 기준시점 현재, 다세대주택(방, 주방, 화장실, 거실 등)로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "다세대주택 건부지" 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: - 원남리 125-6, 125-5

계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

- 원남리 125

계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

물건 비고

- 현황: 공부상 B101호이나 출입문엔 B01호로 표기되어 있음.