나이스옥션 법원경매 천안 2024타경2844 [1] 충남 천안시 서북구 두정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
충남 천안시 OOO OOOOOO O (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2844(천안지원 경매6계). 감정가 236,000,000원, 최저가 19,436,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2844 [1]
소재지
충남 천안시 서북구 두정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOOOOO O
용도
근린상가
매각기일
2025.07.08
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
면적
건물면적
104.55㎡ (31.63평)
금액
감정가
236,000,000원
최저가
19,436,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
1,943,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.15
236,000,000원
유찰
2차
2024.11.19
165,200,000원
유찰
3차
2024.12.24
115,640,000원
유찰
4차
2025.02.11
80,948,000원
유찰
5차
2025.03.18
56,664,000원
유찰
6차
2025.04.22
39,665,000원
유찰
7차
2025.05.27
27,766,000원
유찰
8차
2025.07.08
19,436,000원
낙찰
8차
2025.07.15
-
매각결정기일
8차
2025.07.15
-
허가
8차
2025.08.21
-
지급기한
8차
2025.08.18
-
납부
8차
2025.10.16
-
배당기일
8차
2025.10.16
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 두정동 1405, 1410
* 이사건 대지권의 목적인 토지를 매각 대상이 속한 집합건물이 법률상 원인없이 점유하여 부당이득 반환 채권 양도 및 부당이득반환 채권을 원인으로 한 판결에 의한 집행사건임
* 최저매각가격은 건물만의 평가액임
* 장기간 미사용으로 인하여 건물관련 제반 시설의 정상 작동여부 등에 대하여는 별도의 확인 요함(감정평가서 참조)
▶[채권자매수신고] 2024.10.14 채권자 (주)진용중기 채권자우선매수신고서 제출
* 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시 됨.
* 본건 구분건물단지 내에 주차장이 갖추어져 있으며, 인근의 간선도로상에 버스정류장이소재하고, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시 됨.
* 대지권의 목적인 토지 두정동 1405 및 1410번지는 일단지로서 세장형의 평지이며, "상업용부지"로 이용중임.
* 본건 구분건물단지 동측으로 왕복2차선, 서측으로 일방통행의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
* 급배수 및 위생설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추었으나, 본건 건물은 장기간 미사용된상태인 것으로 탐문조사되어, 제반 건물관련 설비의 정상적인 작동 여부는 확인되지 아니하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
