나이스옥션 법원경매 천안 2024타경112185 [1] 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1530 배방자이2북수마을 102동 1층102호 아파트 경매
충청남도 아산시 배방읍 북수로 116, 102동 1층102호 (배방자이2북수마을) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112185(천안지원 경매6계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방중학교" 북동측 인근에 소재한 배방자이2
북수마을 아파트로서, 본건 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 생활편의시
설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경은 무난합니다.
교통상황
본건 아파트내 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 1층 102호로서,
(사용승인일자: 2007.12.24)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감
창호: 하이새시 창호입니다.
이용상태
아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등입니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사각형의 평지인 토지로 공동주택(아파트)용 건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트 주위로 중로 및 소로와 접하여 연결되고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방북수엘지자이), 소로1류(폭10m-12m)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-07-12)(소로1-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(2019-07-12)(중로(집)2-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)(프라임유치원 상대
정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-04)(상대정화구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산배방중학교/상대정화구역)<교육환경 보
호에 관한 법률>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복발급될 수 있으니 관련실과
에 확인바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
78%
192,400,040원
최근 6개월
70건
77%
161,807,829원
최근 12개월
131건
77%
154,366,046원
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2025.9.10.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨.
