나이스옥션 법원경매 논산 2023타경21968 [1] 충남 논산시 부적면 반송리 OOOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 목록1) 일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 반송리 33-1, 33-18, 33-4, 33-7 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나, 현황 "33-1, 33-18" 지상에 소재하고 있는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
* 기계기구 목록 중 일부는 소재불명이며, 35번과 8번은 중복임.
▶ 2023타경22732 감정원:세아, 가격시점:2024.02.26
* 2023타경21968 현황서상 점유내용:목록2) 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㄱ.폐수처리(가림막)시설, ㄴ.공장, ㄷ.공장, ㄹ.차고, ㅁ.기숙사, ㅂ.기숙사, ㅅ.사무실, ㅇ.보일러실, ㅈ.기숙사, ㅊ.출입구, ㅋ.화장실 등, ㅌ.차고, ㅍ.출입구 등`이상이 소재함. 본건 기계기구는 기계기구 감정평가명세표와 같이 일련번호 35번은 8번과 중복 기계이고, 일련번호 10번, 14번, 23번, 24번, 26번, 28번~34번, 37번, 38번은 소재불명하고, 나머지 기계기구는 소재함.
* 2023타경22732 현황서상 점유내용: 목록5) 일부 지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `차고 1동, 견사 1동, 관정 1식`이 소재함.
▶ 목록5) 농지취득자격증명이 필요(미제출시 보증금 몰수). 회신에 따르면 불법형질변경 원상회복가능성있음.
〓 2023타경21968 모사건 감정평가서 내용(목록2,3) 〓
* 충청남도 논산시 부적면 반송리 소재 "반송3리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 등이 소재하는 소규모 공장지대로, 제반 주위환경은 보통임.
* 목록2,3) 2필 일단지로 이용 중이며, 부정형의 완경사지로, "공업용 건부지"로 이용 중임.
* 북서측으로 노폭 약 4m의 아스콘 포장도로와 접함.

〓 2023타경22732 병합 감정평가서 내용(목록5,6) 〓
* 충청남도 논산시 부적면 덕평리에 소재하는 "논산시농업기술센터" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 소규모공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 목록5) 부정형의 완경사지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임. 목록6) 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용 중임.
* 목록5) 본건 일부가 도로로서 서측으로 목록(6)토지와 연결됨. 목록6) 본건이 도로로서 서측으로 노폭 약5~7미터의 콘크리트포장도로(현장조사 당시 도로공사가 진행 중인 상태임)를 이용중임.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.