충청남도 서천군 서면 마량리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1562(홍성지원 경매4계). 감정가 1,529,139,000원, 최저가 524,495,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서천군 서면 마량리 소재 "동백정교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 화력발전소, 농어가주택 및 전원주택, 펜션, 근린생활시설, 전, 자연림 등이 혼재하는 해안 어촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 도로" 상태입니다.
인접 도로상태
본건 현황 동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 및 서측으로 본건 토지 지상 일부에 폭 약 4-5m 정도의 아스콘 포장도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
지적 공부상 임야이나, 현황 "일부 도로" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.
2) 기타 사항
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
34%
9,189,500원
최근 6개월
3건
37%
21,126,333원
최근 12개월
10건
46%
22,300,700원
물건 비고
-.공부상 임야이나, 현황 '자연림' 및 '일부도로'임.
-.동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 및 서측으로 본건 토지 일부에 폭 4-5m정도의 아스콘 포장도로가 소재함.
-.잡목, 잡초들이 무성한 관계로 분묘가 있을 수 있으니 확인요함.
-.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
