나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경1647 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 OOOOOO 대지 경매
충청남도 예산군 삽교읍 상하리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1647(홍성지원 경매4계). 감정가 456,453,000원, 최저가 76,716,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1647 [1]
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 상하리 OOOOOO
용도
대지
매각기일
2025.06.04
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역
면적
토지면적
412㎡ (124.63평)
금액
감정가
456,453,000원
최저가
76,716,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금
7,671,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.10
456,453,000원
유찰
2차
2025.01.14
319,517,000원
유찰
3차
2025.02.18
223,662,000원
유찰
4차
2025.03.25
156,563,000원
유찰
5차
2025.04.29
109,594,000원
유찰
6차
2025.06.04
76,716,000원
매각준비
6차
2025.06.11
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사디리형의 평지로서, 나지 상태임.
기호(2) : 부정형의 평지로서, 나지 상태임.
기호(3) : 부정형의 평지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호(1-3) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통한 도보접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
23%
83,800,000원
최근 12개월
13건
60%
189,773,769원
물건 비고
-.일괄매각,제시외 이동식 컨테이너박스 4동 매각 제외함.
-.목록 1,2 '나지' 상태이며, 목록 1. 일부 주차장, 목록 2.는 도로로 각 이용중임.
-.목록 3. 휴경지 상태임.
-. 목록 1~3.은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통한 도보접근이 가능함.
