나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경2411 [1] 충청남도 서천군 장항읍 창선1리 OOOO O OOOO 근린주택 경매
충남 서천군 장항읍 OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2411(홍성지원 경매4계). 감정가 354,202,690원, 최저가 121,491,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2411 [1]
소재지
충청남도 서천군 장항읍 창선1리 OOOO O OOOO
도로명주소
충남 서천군 장항읍 OOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.08.12
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
면적
토지면적
757㎡ (228.99평)
건물면적
545.95㎡ (165.15평)
금액
감정가
354,202,690원
최저가
121,491,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
12,149,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.29
354,202,690원
유찰
2차
2025.06.03
247,942,000원
변경
2차
2025.06.04
247,942,000원
유찰
3차
2025.07.08
173,559,000원
유찰
4차
2025.08.12
121,491,000원
낙찰
4차
2025.08.19
-
매각결정기일
4차
2025.08.19
-
허가
4차
2025.09.25
-
지급기한
4차
2025.08.28
-
납부
4차
2025.09.24
-
배당기일
4차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 중 ㄷ, ㄹ 만 포함(감정평가서 참조)
* 매각에서 포함되는 제시외 건물에 대한 감정평가서상의 감정평가액에서 소유자 지분만큼의 감정평가액으로 반영함
* 목록1. 지번상에 제시목록외 미등기상태의 일반건축물대장이 등재되어 있으며, 현장 조사시 확인불능상태임
* 대상물건 기호(1,4) 토지 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되나, 그 면적이 전체면적 대비 미미하여 이에 구애됨 없이 감정평가하였음
▶ 목록 6, 11, 12.지상에 공부상 타인 소유의 건물 일부가 소재하는 바, 법정지상권 성립여부는 불분명함. 목록 6, 11, 12 지상의 일부 타인 소유 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
* 충청남도 서천군 장항읍 창선1리 소재 '장항읍행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택 등 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1~11): 일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임. 기호(12): 부정형 평지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용중임.
* 기호(1~11): 본건 북측으로 중로 및 남측으로 소로를 통해서 접근 가능함. 기호(12): 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해서 접근 가능함.
* 통상의 위생 및 급·배수설비 등이 구비됨.
