충청남도 예산군 삽교읍 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2794(홍성지원 경매4계). 감정가 1,160,000,000원, 최저가 397,880,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상업·업무용빌딩, 관공서, 시민광장 등이 혼재하는 내포신도시 내 중심상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 중 제1층 제112호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 벽체구분 없이 인접호수(113호)와 일체로 일반음식점(상호명: 팔각도) 이용 중임.
설비내역
기본적인 공용위생설비 및 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 2필지 일단의 가장형의 평지로서, 현황 ‘상업용건부지’로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선 아스콘포장도로 및 동측으로 왕복6차선 아스콘포장도로에 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
목리 964: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
목리 965: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
29%
256,700,000원
최근 6개월
5건
39%
342,559,200원
최근 12개월
10건
44%
386,078,156원
물건 비고
이호성과 이승민이 112호와 113호(대전지방법원 홍성지원 2024타경2817호)를 공동 임차하였으며 각 호실별로 계약서 작성함
