나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3155 [1] 충청남도 홍성군 서부면 판교리 OOO 전 경매
충청남도 홍성군 서부면 판교리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3155(홍성지원). 감정가 36,855,000원, 최저가 12,641,000원. 매각기일은 2025-06-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3155 [1]
소재지
충청남도 홍성군 서부면 판교리 OOO
용도
전
매각기일
2025.06.03
관할법원
홍성지원
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,365㎡ (412.91평)
금액
감정가
36,855,000원
최저가
12,641,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,528,200원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.18
36,855,000원
유찰
2차
2025.03.25
25,799,000원
유찰
3차
2025.04.29
18,059,000원
유찰
4차
2025.05.07
-
매각준비
4차
2025.06.03
12,641,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 서부면 판교리 소재 "판교보건진료소" 북등촉 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 대체로 사다리형 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임.
일련번호 2) : 대체로 사다리형 평지로서, 현황 "주거용건부지 및 일부 도로 등"으로 이용중임.
일련번호 3) : 대체로 사다리형 평지로서, 현황 "답 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 맹지임.
일련번호 2) : 본건 일부가 도로이며, 서측으로 노폭 약 3m 포장도로와 접함.
일련번호 3) : 북측으로 노폭 약 3m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 3) 농림지역(2018-02-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
