나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3377 [1] 충청남도 보령시 대천동 OOOO 대지 경매
충청남도 보령시 대천동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3377(홍성지원 경매4계). 감정가 53,976,600원, 최저가 12,960,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 소재 "대천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 현황 "제시외 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호)) <충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
44%
80,590,000원
최근 6개월
2건
47%
145,795,000원
최근 12개월
6건
58%
81,545,000원
물건 비고
-제시외 건물은 매각에서 제외하며 법정지상권성립여부 불분명함
-현황 '제시외 건부지'로 이용중임
-본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함
