나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경17697 [1] 충청남도 홍성군 금마면 덕정리 OOO 전 경매

충청남도 홍성군 금마면 덕정리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17697(홍성지원 경매4계). 감정가 95,700,000원, 최저가 11,260,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 17697 [1]
소재지	충청남도 홍성군 금마면 덕정리 OOO
용도	전
매각기일	2025.08.22
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	3,190㎡ (964.98평)

금액

감정가	95,700,000원
최저가	11,260,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	1,126,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.18	95,700,000원	유찰
2차	2025.03.25	66,990,000원	유찰
3차	2025.04.29	46,893,000원	유찰
4차	2025.06.03	32,825,000원	변경
4차	2025.06.04	32,825,000원	유찰
5차	2025.07.08	22,978,000원	유찰
6차	2025.08.12	16,085,000원	유찰
7차	2025.08.22	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 충청남도 홍성군 금마면 용흥리 소재 "용흥리고정마을회관" 동측 원거리에 위치
하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 주위환경
은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등, 교통상황
은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전 등"의 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 로폭 약 2-3m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,
사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	39%	38,835,367원
최근 6개월	30건	41%	61,174,070원
최근 12개월	47건	44%	74,353,536원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-.현황은 '묵전 등'이며, 동측으로 로폭 약 2~3m의 포장도로가 소재함.