나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경20068 [1] 충청남도 보령시 오천면 소성리 OOO 대지 경매

충청남도 보령시 오천면 소성리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20068(홍성지원 경매4계). 감정가 294,190,000원, 최저가 144,153,000원. 매각기일은 2025-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 20068 [1]
소재지충청남도 보령시 오천면 소성리 OOO
용도대지
매각기일2025.04.29
관할법원홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한(포함)하수처리구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역
충청남도 보령시 오천면 소성리 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적949㎡ (287.07평)

금액

감정가294,190,000원
최저가144,153,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,415,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.18 294,190,000원 유찰
2차 2025.03.25 205,933,000원 유찰
3차 2025.04.29 144,153,000원 유찰
4차 2025.05.07 - 매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경
충청남도 보령시 오천면 소성리 소재 "오천초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독
주택, 농경지 등으로 형성된 면소재지 내 주택 및 농경지대임.
교통상황
(1, 2) : 본건까지 도보로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
(1) : 부정형 완경사지로 주거나지 상태임.
(2) : 사다리 완경사지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태
(1) : 서측으로 폭 2M내외의 도로와 접합.
(2) : 동측으로 폭 2M내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1, 2) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문
화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(소성리(소규모))<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 3건 71% 64,123,333원
최근 12개월 5건 65% 53,956,000원

물건 비고

주거나지 상태이고, 서측으로 폭 2m내외의 도로와 접함