나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경20679 [1] 충청남도 보령시 청라면 의평리 OOO 대지 경매

충청남도 보령시 청라면 의평리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20679(홍성지원 경매4계). 감정가 27,450,000원, 최저가 6,591,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 20679 [1]
소재지	충청남도 보령시 청라면 의평리 OOO
용도	대지
매각기일	2025.09.16
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	(포함)계획관리지역, (포함)폐광지역진흥지구, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	225㎡ (68.06평)

금액

감정가	27,450,000원
최저가	6,591,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	659,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.29	27,450,000원	유찰
2차	2025.06.03	19,215,000원	변경
2차	2025.06.04	19,215,000원	유찰
3차	2025.07.08	13,451,000원	유찰
4차	2025.08.12	9,416,000원	유찰
5차	2025.09.16	6,591,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2024.10.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청남도 보령시 청라면 의평리 소재 "청라중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 경지정리 답, 전 및 단독주택, 로변으로 소규모 점포 등이 혼재하여 있는 지대임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하
여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 현황 "대(주거나지)" 상태임.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약 2M 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건: 후면 "제시외 물건 감정평가명세표" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계: 미상임.
- 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	44%	80,590,000원
최근 6개월	2건	47%	145,795,000원
최근 12개월	6건	58%	81,545,000원

물건 비고

-.제시외 수목 포함 하여 매각
-. 현황 '대(주거나지)' 상태이며, 북동측으로 폭 약 2m 비포장도로에 접함.