나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경20877 [1] 충청남도 보령시 동대동 1979 동대 센트럴파크 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "대천동대초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물내 제18층 제1803호이며,
(사용승인일 : 2017.07.31)
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재 치장 마감 등이며,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며,
창호: 하이샷시 창호 마감 등 입니다.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 중로한면 및 남서측, 북서측, 북동측으로 소로한면에 접합에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지(동대동 1979) : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(보령동대센트럴파크), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(대천)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대천동대초등학교(병설유 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천동대초등학교(병설유 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.