나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경19143 [1] 충청남도 홍성군 홍북읍 1169 신경리 효성해링턴플레이스 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
충청남도 홍성군 홍북읍 신대로 54, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경19143(홍성지원 경매2계). 감정가 269,000,000원, 최저가 131,810,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 소재 "홍성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 제14층 제1401호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 남동측으로 로폭 약 25-30m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-04-21), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2017-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(2024-01-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-06
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-01-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도
청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
79%
136,133,707원
최근 6개월
5건
76%
150,460,202원
최근 12개월
12건
74%
153,023,955원
물건 비고
- 을구 순위 7번 임차권등기(2023.7.19. 등기)는 임대차보증금이 전액 변제되지 아니하더라도 말소되고, 매수인에게 인수되지 아니함(대항력을 포기한다는 채권자의 서면 제출됨)
- 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 이용상태는 외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인
- 관리비 체납내역 등 별도 확인 요망
